直近合意時点– tag –

今回は、私が作成した勉強会資料「継続賃料評価_賃料増額請求権と相当な賃料」をもとに、賃料改定という少し難しいけれど避けては通れないテーマについて、不動産鑑定士の視点から解説します。 継続賃料評価の判断枠組み：賃料増減請求権の本質と相当な賃...

継続家賃評価の悩み：直近合意時点とのギャップを埋める 不動産鑑定士として家賃の評価をする際、特に頭を悩ませるのが、長く続いている賃貸借契約の家賃、つまり継続家賃の適正水準を見極めることです。 「10年前に決めた家賃が、今の経済状況や物価、相...